湟水路*号棚户区改造保障房建设小区幼儿园招租项目

询比采购公告

湟水路*号棚户区改造保障房建设小区幼儿园招租项目（项目编号：****-****-***）已具备采购条件，进行国内询比采购，现予以公告。

1. 采购项目简介

1.1采购项目名称：湟水路*号棚户区改造保障房建设小区幼儿园招租项目

1.2采购人：*************

1.3采购代理机构：**************

1.4采购项目资金来源：自筹＋国投

1.5采购项目概况：

项目位于景悦湟水湾小区**号楼，建筑物西侧（外部）面向湟水路高架桥，东侧（内部）与景悦湟水湾小区院内相通，1楼至4楼为幼儿园，项目建筑面积****.**㎡，层高4.5米；

1.6项目地点：项目位于西宁市城北区美丽水街**号，小区东起西钢家属院、西至湟水路，北起粮油储备库运输专线，南至美丽水街。

2. 项目要求

2.1投标人中标后自主经营、自负盈亏，幼儿园所需经费由举办者依法筹措，保障幼儿园正常运转，确保教职工工资待遇和社会保障政策的落实，确保房屋修缮、设施设备添置更新所需资金，保证师资培训、教研和科研等活动正常开展；依法设立办学规范、科学保教，建立健全各项管理制度，包括园务管理、保教管理、卫生保健管理、后勤管理、信息管理、档案管理等。接受上级教育、卫生、公安、应急管理部门和所属乡镇（街道）政府等部门的检查和指导。

中标人经营过程中不得改变房屋结构，不得将幼儿园转租他人，确需转租时，需经得甲方同意，甲方与新的经营者重新签订合同。

2.2采购范围：景悦湟水湾小区**号楼，1楼至4楼为幼儿园，项目建筑面积****.**㎡，层高4.5米；

2.3租赁期限：*年起租，具体租期可协商，到期后承租者具有优先租赁权；

2.4报价方式：租金不得低于**元/月/㎡，租金支付方式为银行转账。房屋现状为毛坯状态，需自行装修，给予6个月装修免租期。

3．供应商资格要求

3.1投标人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人，具有*定的持续经营管理能力。

3.2投标人需根据《青海省幼儿园基本办园标准》的相关要求进行幼儿园开办，且须办成普惠性幼儿园，保教费参照西宁市普惠性幼儿园收费标准收取，相关职能部门负责对幼儿园日常运营、师资水平、保教质量、食品安全等各方面进行监管。

3.3资格条件：

（1）投标人需具备开办幼儿园经验，投标时需提供具有社会统*信用代码的营业执照副本（如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证）。

（2）提供法定代表人或委托代理人的有效居民身份证。

3.4投标人需在投标前对场地进行现场查勘，充分了解并认可场地现状后方可进行投标。

3.5需提供****年度经第*方审计的财务状况报告（扫描或复印件应全面、完整、清晰），包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注，并提供第*方审计公司的营业执照及执业证书或提供近*个月内有效的基本开户行出具的资信证明。

4.采购文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日，上午9：**-**：**，下午**:**-**：**，在**************（青海省西宁市城北区朝阳西路**-1号4号楼自然里酒店侧门**楼），持授权委托书、购买人身份证复印件、营业执照副本复印件（加盖公章），购买采购文件。

4.2采购文件每套售价***元（现金），售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间(截止时间，下同)为****年**月**日上午**时**分，地点为**************（青海省西宁市城北区朝阳西路**-1号4号楼自然里酒店侧门**楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6. 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同*时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人或其委托代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7.其他

采购人：*************

联系人：安女士

联系电话：****-*******

采购代理机构：**************

地址：青海省西宁市城北区朝阳西路**-1号4号楼自然里酒店侧门**楼

联系人：李先生、马先生

邮编：******

邮箱：*********@**.***

电话：****-*******

开户银行：中国建设银行股份有限公司西宁小桥支行

账号：********************

****年**月**日