4#监舍楼及医院楼干警卫生间防水维修项目竞争性磋商公告（招标编号：*********）

项目所在地区：山东省
*、招标条件
本 4#监舍楼及医院楼干警卫生间防水维修已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金 ** *元，招标人为************。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围
规模：本项目标的建筑是西区 4#监舍楼、医院会见楼，目前两楼的浴室、罪犯卫生间、干警卫生间普遍出现渗水、漏水、墙皮抹灰层鼓包脱落等情况。本项目是对 4#监舍楼每* 层的浴室、罪犯卫生间、干警卫生间 ** 个房间以及医院楼的 2 个干警卫生间，共计 ** 个房 间进行维修。预算资金 ** *元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(***)4#监舍楼及医院楼干警卫生间防水维修;
*、投标人资格要求
(****#监舍楼及医院楼干警卫生间防水维修)的投标人资格能力要求：1、投标企业具有 独立法人资格；
2、投标企业应具有建筑工程施工总承包资质；
3、不得借用资质，要求提供项目经理以及技术负责人最近*年（** 个月）的社保流水，项 目经理应具有注册*级及以上建造师证（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证 书（B 类）；
4、本工程不接受联合体投标，中标人不允许转包；
5、投标单位中标后，签订合同之前，不得以各种理由更换项目经理及技术负责人，请各单 位谨慎上报项目管理班子成员；
6、投标企业应有丰富的建筑施工经验；
7、凡在建设单位黑名单的施工单位及个人，不得参与本项目。;
本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：从 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分到 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 获取方式：************@***.***
*、投标文件的递交
递交截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
递交方式：聊城市财干路 ** 号纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分
开标地点：聊城市财干路 ** 号
*、其他
本招标说明与施工图纸互为补充：
1、要求本项目报价时包含 5%暂列金；
2、待维修房间为施工图纸中非阴影部分，4#监舍楼 ** 个房间，医院楼 2 个房间，共计 ** 个房间；需要剔除原有墙砖、地砖、厕所隔断、洁具等，重新制作防水，具体做法详见图纸；在剔除原有地砖、墙砖以后，制作防水层之前，施工方应采取大功率风扇、加热器等措施尽 快风干墙体存留水份，既要保证施工质量又要保证工期；
3、上述 ** 个房间，室内的给排水系统（含给排水管道、阀门、通风管、蹲便器、蹲便冲水 阀、小便器、小便冲水阀以及管件）需要拆除并重新更换，做法详见图纸，注意以下事项：a、4#楼浴室内的给水管道不再更换，如果因施工需要，临时拆卸，施工方应及时安装恢复；b、4#楼浴室内的排水管道（含通风管）及其附件需要更换；
c、热水器、花洒、洗衣机、洗手池、水嘴、墩布池、厕所隔断、空开及其配线由施工方拆 除，完工后由施工方安装调试好继续使用，不再更换，拆除时应注意保护；由于施工方原因 造成的损坏，由施工方赔偿并恢复安装；
d、消防给水管道、热给水管道不再更换；
e、4#监舍楼更换排水管道界限为伸出外墙 **；医院楼更换 2 个卫生间排水管道是指 **-5 及其支管（含南侧两个房间的排水管道，但不含洁具），界限为*楼地坪标高；医院楼更换 2 个卫生间给水管道界限为伸出待维修卫生间以西 2 米。

4、4#楼*楼②轴和③轴之间罪犯卫生间的北侧外墙、③轴和④轴之间罪犯卫生间的北侧外墙 损坏最为严重，要求拆除以后重新制作，做法见图纸；新制作墙体外侧的抹灰属于本项目，但是外墙腻子、乳胶漆等施工处理不属于本标段；
5、房间内的电气不再改造，但是部分灯具脱落，由施工方负责安装好；

6、房间窗户及护棂不再更换，如果因施工需要，临时拆卸，施工方应及时安装恢复；7、4#楼卫生间的 ** 个门洞更换为 *** 不锈钢包边，1.*** 厚，墙厚以及墙高尺寸详见图纸，封包宽度 ***；
8、施工完成以后，对施工区域进行保洁；
9、要求施工方每天将当天施工产生的垃圾运出甲方院外（不得向甲方南院东侧大坑倒垃圾，否则扣罚工程款 **** 元）；施工方负责清运垃圾手续等事宜，由于运输垃圾、倾倒垃圾产生 的与第*方纠纷，全部由施工方负责；本项要求可能会影响控制价及投标报价，请清单制作 单位以及投标单位注意。

*、关于施工人员工资的要求：
1、施工方应当及时支付施工人员工资，因施工人员工资问题引发的法律纠纷，由施工方承 担法律后果；
2、施工方因人员工资支付问题给建设单位造成影响的，建设单位将暂停向施工方支付工程 款，并将其列入黑名单。建设单位有权依法处置剩余工程款。

*、资质及投标要求：
1、投标企业具有独立法人资格；
2、投标企业应具有建筑工程施工总承包资质；
3、不得借用资质，要求提供项目经理以及技术负责人最近*年（** 个月）的社保流水，项 目经理应具有注册*级及以上建造师证（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证 书（B 类）；
4、本工程不接受联合体投标，中标人不允许转包；
5、投标单位中标后，签订合同之前，不得以各种理由更换项目经理及技术负责人，请各单 位谨慎上报项目管理班子成员；
6、投标企业应有丰富的建筑施工经验；
7、凡在建设单位黑名单的施工单位及个人，不得参与本项目。

*、踏勘现场：
开标前，甲方统*组织踏勘现场。因施工环境较为复杂（例如：现场有人居住、部分监控设 施不易挪动等问题）请清单制作单位以及各投标单位按时踏勘现场，并认真研读施工图纸以 及招标说明，在规定的时间内提出答疑，以上环节可能会影响投标报价。

踏勘现场只许男士参加，踏勘前*天请参会人员到甲方指定位置办理进入现场的手续。

*、图纸答疑：

投标方拿到施工图纸、招标文件以及甲方提供的工程量清单以后，应认真核实，及时发现问 题并在答疑环节向甲方提出。投标方提交疑问时间：踏勘现场之后 1 日内。

开标前甲方统*进行施工图纸、招标文件、工程量清单答疑，答疑材料视为图纸*部分。

*、报价以及工期要求：
1、投标方应严格按照甲方提供的工程量清单进行报价，凡不按表格报价的、修改表格的、弄虚作假的，*经发现，立即取消其投标资格；
2、本工程只许男性施工人员进入现场；
3、施工产生的水电费由甲方承担；
4、防水层制作完成后应进行闭水试验，不低于 ** 小时，待甲方、乙方、监理方共同验收合 格后，方可进行下*步工序施工；
5、要求 4#楼*楼*楼浴室、罪犯卫生间、干警卫生间同时施工，为 B；*楼*楼浴室、罪 犯卫生间、干警卫生间同时施工，为 C；B 完工或者恢复使用功能以后再进行 C 施工；也可 以 C 完工或者恢复使用功能以后再进行 B 施工；
要求 B 施工工期不大于 ** 天；C 施工工期不大于 ** 天；B+C≤** 天；
医院楼的卫生间施工为 A，允许贯穿整个工程施工，要求 A≤** 天；
请各单位上报工期时，务必提供 A、B、C *个工期，且总工期不得大于 ** 天。

6、甲方单位性质特殊，暂不考虑夜间施工，请根据自身情况，自报最快工期；要求在投标 文件中制作施工进度网格图；
7、由于不可抗力因素、甲方因素造成的工期延误，经甲方、监理方、乙方共同确认后，工 期顺延。除上述因素以外造成的工期延误，每延期*天，扣罚乙方工程款 **** 元；各投标 单位应谨慎上报工期；
8、本项目后期会和其他施工单位交叉施工，要求施工单位积极配合，服从甲方、监理方统 *调度；
9、施工期间，监舍楼内有人居住，且居住人员不得随意串楼层；针对此情况，投标单位应 制作详细的施工计划，科学安排施工，既能保证居住人员正常的如厕需求，又要制作临时隔 断，隔断应能起到物理隔离及隔视线功能，确保居住人员无法进入施工区域；所采取的措施 应在投标文件中体现，评标时将作为打分依据之*；
**、投标单位在投标时所报**以及工期，已经充分考虑采取上述措施对本工程所带来的影 响，请各投标单位谨慎上报**与工期。

*、安全生产要求：

1、施工单位应严格遵守国家关于安全生产的各项法律法规，合法合规作业；建立健全内部 安全生产管理制度、规范安全操作规程；严格遵守建设单位关于安全生产的各项规定。2、开工前除签订施工合同外，施工单位应与建设单位签订安全生产相关协议。

3、施工期间，建设单位安全管理部门不定期现场巡查各项安全生产规章制度落实情况，请 施工单位积极配合；首次发生不符合安全生产要求行为的，视情节给予警告或罚款处理，*** 元/次-*** 元/次不等；屡次发生不符合安全生产要求行为的，罚款 *** 元/次-**** 元/次不 等；拒不整改的，停工整顿，由此造成工期延误的，后果由施工方承担。

**、工程质保期：
工程质保期为*年，自竣工验收合格之日起开始计算。

**、结算方式：
本工程结算方式为固定综合单价乘以实际工程量+变更签证。

综合单价为固定**，不再因人工、材料、机械等市场**的变化而调整，工程量据实结算；工程量据实结算只是针对承包范围内的工程量，施工方未经甲方同意，擅自追加的工程量不 在据实结算范围内，该部分费用由施工方承担。

如果发生变更，须以甲方、乙方、监理方、审计方（如有）多方共同签证为准，工程量据实 结算。

**、付款方式：
本工程付款方式为网银转账。签订合同以后，施工方向甲方指定账户缴纳合同金额的 5%作 为工程质保金；竣工验收合格、审计完毕且提供全额发票以后，付至审计额的 ***%；工程 质保金在*年质保期满后，无质量问题*次性无息付清。

**、评标办法：

序号 评分内容 评分细则
商务标（** 分） 报价得分
（** 分） 满足竞争性磋商文件要求且最终报价最低的**为磋商基准价，其**分为满分。其他供应商的**分统*按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）* **权值 **%****。报价得分保留小数点后两位，第*位*舍*入。

技术标（** 分） 施工组织设计
（** 分） （1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工阶段，0-7 分；
（2）施工现场平面布置和临时围挡设施、临时道路布置，0-4 分；
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施，没有工期计划横道图的，此项最多 4 分；0-7 分；
（4）各分部分项工程的施工方案和质量保证措施，其中有风扇、加热器或其他烘干措施的，至少 2 分，0-8 分；
（5）安全文明施工和环境保护措施，承诺每天按时清运垃圾的，至少 1 分，0-3 分；（6）项目管理班子的人员岗位职责、分工。项目管理班子主要包括下列人员：项目负责人、项目技术负责人、质检（量）员、安全员、材料员、预算（造价）员、机械（设备）管理员、资料员等，0-8 分；
（7）劳动力、机械设备和材料投入计划，0-6 分；
（8）关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案，0-3 分；
（9）季节性施工、保护等特殊情况下的施工措施，0-4 分；
（**）新技术、新产品、新工艺、新材料应用，0-2 分；
（**）本工程工程清单中主要设备、材料的规格型号、品牌或生产厂家（在施工组织设计部 分进行描述），0-2 分。

资信标（6 分） 供应商综合实力（6 分） 业绩得分需要同时满足以下条件，否则不得分：1、投标方每提供*个自 **** 年 1 月 1 日（含）以来建筑装修合同或者房屋室内防水合同的得 2 分；2、提供的单项合同，金额大于等于 *** *的计 2 分，小于 *** *的不计分；3、在合同 中应体现出是装修项目或者是房屋室内防水项目，无法证明者不计分；4、业绩复印件加盖 公章附到响应文件正副本中，否则不予计分，业绩最高得 6 分。

注：最低报价不作为成交的唯*依据
**、报名截止日期：**** 年 4 月 1 日下午 ** 点前
报名信息：公司名称、联系人、电话、项目名称、营业执照、资质证明。发送至 ************@***.***,不接受微信报名资料。

勘察现场时间：另行通知。

开标时间：**** 年 4 月 4 日下午 ** 时 ** 分（如有变化另行通知） **、本项目需制作标书，*正*副。

报名及其他未明事宜可与招标管理办公室联系。

电话：*********** ***********
**** 年 3 月 ** 日
*、监督部门
本招标项目的监督部门为************审计科。

*、联系方式
招 标 人：************
地 址：东昌府区财干路 ** 号
联 系 人：***
电 话：***********
电子邮件：************@***.***

招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）